Все о ней мечтают. У кого-то она большая, у кого-то маленькая; кто-то её снимает, а кто-то сдаёт. Кто-то ради неё идет на брачные аферы, кто-то берёт ипотеку... Я говорю о квартире в Москве. Чтобы не растеряться среди множества предложений этого большого города, предлагаю небольшую инструкцию.

© 2009 Jupiterimages 

Некоторые из моих знакомых просто покупали газеты с объявлениями и лазили по тематическим сайтам, не тратя денег на риэлтора, результатом и сэкономленными деньгами остались довольны. Я расскажу о том, как самостоятельно найти квартиру мечты.

Шаг №1. Центр или область

Плюсы проживания в центре: на дорогу тратится меньше времени, к тому же это престижно. Минусы: загазованность, достаточно шумно. Чем ближе к центру, тем дороже стоит квартира.

Область и спальные районы имеют свои плюсы: много парковых зон, меньше шума. Квартира большей площади, стоит дешевле. Минусы: бесконечные пробки. С общественным транспортом тоже проблемы.

Шаг №2. Поиск предложений

Выбрать среди объявлений подходящий вариант. Когда я просматривала газеты и сайты, мне попадались весьма забавные предложения: "…паркет, окна стеклопакет, стиральная машина, два дивана, микроволновка". Так и хочется добавить "жену и двоих детей тоже можете оставить себе". А фраза "тихо, зелено" встречается в каждом втором объявлении.

Много объявлений с неточным указанием ближайшего метро. Например: м. Киевская, 1 км от МКАД. Или, м. Киевская, г. Одинцово, пос. Дубки, 20 минут транспортом (транспорт, видимо, скоростной в 3 ночи по свободным дорогам).

Или: квартиры у м. Фрунзенская и м. Октябрьская. Оказывается, авторы имели в виду ул. Фрунзе в г. Мытищи и ул. Октябрьская в городе Железнодорожный соответственно. Так что надо быть начеку!

Шаг №3. Выбор района

Кто-то предпочитает северное направление, кто-то южное. Чтобы понять, какой район вам подходит, выберите несколько предложений и съездите посмотреть на сами дома и прилегающие территории.


Будьте готовы к неожиданностям. Например, я видела внешне неплохой дом, а на уровне 3-4 этажа эстакада. Причём очень близко к окнам. Встанешь утром бодрый и весёлый, откроешь окно, чтобы вдохнуть свежий утренний воздух, а проезжающая по эстакаде поливальная машина равнодушно окатит водой и мусором с дороги…